29坪の狭小間口の間取り 3階建て






土地の大きさ 間口4.5M 奥行き18.4M(隣家から離さなくてはならない距離含まず)。
但し道路から13Mの位置より奥は幅が3.3Mになる。
接道 北道路
用途地域 一種住居地域
壁面後退 1M(隣家から離さなくてはならない距離含まず)
階数 3階建て
建物の規模 28坪(要望は24坪程度 もしくは85-95m2 )
必要な部屋
 ・建物は3階建て85-95m2ぐらいで
 ・2階にLDK14畳程度
 ・4LDK希望、各部屋6畳以上希望
 ・和室不要
間取の要望

・南北に長い土地のため、南側の建物との距離が出来そうなので、光を有効活用したいです。
 ・1階に自動車置き場が必須です。ただ車が全て収まらなくてもOKです
(北側に頭を出してもOK)。しっかりとした柱を入れたいです。
 ・2階のリビングから1階へ行けるようにしたいが、引き戸でしきりたいです
(エアコン効率の関係)。2階から3階はリビングからの階段でなくてもOKです。
 ・1階と2階にトイレが欲しいです
 ・夫婦の部屋は2階に。
 ・収納が各部屋に希望です
 ・3階に6m2程度のバルコニー希望です。
 ・キッチンはI型でもよいが、Lでもしっくりくるなら採用したいです
 ・物干し場は1階南側の外でもOKです。
 ・細い家となりますので、地震に弱くないか不安です。
特に家が途中でさらに細くなった場合(土地が途中で細くなるので)、
そこで壁にヒビが入らないか不安です。
家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。

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