30坪2階リビングの間取りのプランニング





土地の大きさ
間口10M 奥行き8M
接道 北西幅員12Mに9.4M接道、
南西幅員6Mに5.8M接道
用途地域 一種中高層住居専用
壁面後退
階数 2階建て
建物の規模 30坪
必要な部屋

建物は2階建て30坪ぐらいで
<1階>
・寝室
・トイレ
<2階>
・LDK18畳
3~4.5畳の和スペース
・主人の書斎2畳
・風呂、トイレ
<ロフト>

間取の要望

・1階寝室は将来的に子ども部屋2部屋+主寝室に仕切れる状態にしたい。
今はできる限り広く、1部屋のみでも可能。
・夏にエアコンつけっぱなしにならないような、風の通り道がほしい。
・キッチンは対面キッチン
・階段、できれば直線で。
・リビングにできるだけ収納スペースが必要。
・和スペースはリビングに接するように。パネルで区切れるように。
・2階バルコニーは、南西側に、奥行1M以上
・1階トイレは手洗い付
・ロフトは収納および子どもの遊び場として。
・南東側に2階建ての家があるため、南東からの採光は期待できません。
必要であれば、1階にダウンライトを。
家族構成 家族は4人で夫婦と子供が1人(もう一人希望)です

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