31坪間口が狭い敷地の家の間取り 2階建て



プランは壁面後退がない場合の例
壁面後退がある場合はリビングや各部屋の間口で幅を調整
細長くしていくイメージ



土地の大きさ 間口6.01m・奥行き21.77m・131.12㎡
接道 南道路
用途地域 おそらく一種低層住居地域
建ぺい率50%・容積率80%
壁面後退 -
階数 2階建て
建物の規模 31坪 (要望容積率)
必要な部屋
 

3LDKで各部屋を広く取りたいです

1階になるだけ広いリビング

リビング階段

二階南側にできれば9畳程度の寝室(キングサイズ+シングルサイズベッド収納)

寝室わきにウォークインクローゼット

二階北側に広く1部屋をとり、仕切り可能にしたい。和室は不要

上記ウォークインと別に、布団を含めた広い収納スペース希望


間取の要望

採光重視・対面キッチン・2階トイレ   

道路側に駐車スペース

西側は同様の区画で住宅建築予定・
東側は現在は田畑で空間あるが、将来宅地へ転用か不明

家族構成
子供は独立し荷物のみ。夫婦二人住まい

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