35坪 細長い家の間取り





土地の大きさ 間口7m、73坪
接道 西側道路 北側隣家2階建てあり、南側は隣家の駐車場15mほどのち3階建ての住宅あり
用途地域
壁面後退
階数 2階建て
建物の規模 35坪(要望は28~35坪の4LDK)
必要な部屋


一階は南側にLDK18畳以上
祖父部屋にフローリング6畳と広めのクローゼット
東側に、広めの洗面所とバスルーム、トイレ
階段の場所はどこでも問題ないです

2階は、4.5~6畳程度の子供部屋2つに
母親の寝室用1つ+大きめクローゼット
トイレ
西側に5~6畳のベランダ



間取の要望
道路側から7~8mほど駐車スペースを確保、
住宅スペースを設け、一番東側に残りの土地を裏庭にしたいです
建物南側から裏庭に通じる外通路を80~100cm程確保したいです
玄関は納戸あり

現在は、西側から車庫10m→中庭10m→2階建て住宅となっています
そのため、両隣を隣家建物に挟まれ、
日が当たりにくい状態です
中庭に住宅を建て直す事と、車庫を壊す事で、
日の当たるスペースを確保したいです
東側には、別の住宅が建っているので、
西側から裏庭に抜ける道の確保
家族構成
祖父 母 孫2人の4人家族です

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