35.5坪の北入り3階建ての家の間取りプラン





坪数を減らしたい場合は各部屋の大きさを減らして調整ください。



土地の大きさ
間口8m 奥行8m(ほぼ正方形の土地です)
接道 北道路(42条二項道路です)
用途地域 第1種住居地域 準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率:60%  容積率:200%
壁面後退 -
階数 3階建て
建物の規模 35坪(要望32坪程度)
必要な部屋


玄関は通り土間
1階に和室(母の部屋)6畳+収納、お風呂、洗面所、洗濯機置き場、トイレ
3階に子供部屋 2部屋(将来的に分けられる仕様でも可)
2階をリビングに。端のほうでいいので2畳ほどの畳スペース、
トイレ、PCを使うちょっとしたスペース、小型犬のゲージスペース


間取の要望

2階リビングから続く広めのベランダ
トイレには手洗いつき
1階の和室に幅1mの仏壇を納めるスペース
キッチンは対面式・アイランド
玄関の通り土間に、大きめの収納
収納はできる限り欲しい
2階に掃除用具をしまう収納
キッチン脇に、ゴミを置いておける小さくてもいいのでベランダ


家族構成
現在は夫婦二人ですが、将来的には子供1人考えています。

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