35坪、4LDK学習コーナーのある間取り





土地の大きさ

変形敷地 123.09m2

接道
北側 南 東
西側はお家があります
用途地域
第2種低層 建ぺい率60 容積率200
壁面後退 -
階数 2階建て
建物の規模 35坪(要望は35坪未満)
必要な部屋

一階
LDK18.5畳以上
和室4-4.5畳

二階
子供部屋5.3-6畳 を三部屋
寝室7.6畳以上

間取の要望

一階
*土間収納1-1.5畳
*対面式キッチン
    キッチンはエル型でもオッケー
*キッチンにパントリー〔奥行き40センチほどの収納でオッケー〕
*LDの中心辺りにファミリークローゼット〔WICで二畳から2.5畳くらい〕

ファミリークローゼットには常時使いの
服、カバン、ランドセル、コートなどをなおします
出来れば引き戸

*駐車場二台
*リビングに併設する和室
*和室に布団を収納できる押入れ

*洗面室に収納棚〔奥行き40センチ〕
  洗面室はできれば三畳ほしい
*できればお風呂は1818サイズ
*台所⇄洗面⇄お風呂の動線よく
*スタディカウンター〔2人用〕あり
*キッチンからスタディカウンターを
眺めれる

*リビング階段(引き戸つき 冷暖房問題なしにしたい)
    リビングダイニングは南側!

二階
*トイレあり
*東側と南側にバルコニー

*寝室からどちらかのバルコニーにでれるように
*寝室収納はwicではなく
布団を収納できるサイズの奥行きのある
クローゼットをたっぷりと

*子供部屋2部屋は将来間仕切りする
今は壁なしでくっつける

*子供部屋全室収納付き

家族構成
5人家族
夫婦 子供3人

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