35坪1階に和室が2室ある家の間取り


土地の大きさ
間口10m、奥行き20m
接道 南西5m道路
用途地域
指定無(建ぺい率70、容積率200の指定あり)
壁面後退
階数 2階建て
建物の規模 35坪
必要な部屋
建物は2階建て35坪ぐらいで1階にLDK、
和室6畳が二室、納戸、可能ならば書斎スペースが欲しいです。
二階には子供部屋5または6畳が2室と納戸が欲しいです。
間取の要望
子供たちが巣立ち、夫婦だけになったときに一階で生活出来るようにしたいです。
和室のうち一つははリビングに接するようにほしいです。
リビングまたは続き間の和室にタンス置きとクローゼットが欲しいです。
和室のうちもう一室は夫婦の寝室にするつもりです。
リビング階段にしたいです。
リビング・寝室はなるべく西日の影響を受けないようにしたいです
駐車場は3台分ほしいです。

家族構成
.家族は4人で夫婦と子供が2人です

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