38坪パントリーのある間取り





土地の大きさ 変形敷地 間口10m、奥行き16m
接道 西道路
用途地域 近隣商業地域
壁面後退
階数 2階建て
建物の規模 38.5坪(要望は38坪程度)
必要な部屋

1階:

土間収納(1坪)、
トイレ(手洗いつき)、
洗面所(洗面台120mm)、
脱衣所、浴室(1.25坪)、
パントリー(1坪)、LDK、
和室(床の間および押入あり5畳以上)
2階:主寝室+書斎(4畳以上)
+ウォークインクローゼット(3畳以上)、
寝室×2、トイレ、サンルーム

間取の要望

限られた敷地を有効活用したいので
廊下を極力なくしてください。
玄関からLD直結が理想です。
玄関から入ってすぐキッチンは避けたい。
水回りは窓がなくてもいいです。
キッチンはI型対面式で、
正面にダイニングテーブルを置く予定です。
和室は寝室として利用するので、
キッチンと隣接しないでください。
(和室に水道や調理の音が聞こえにくいように)
浴室・トイレなどの水回りは、
キッチンの近くに配置してください。
キッチン、ダイニング、リビング、
和室をつなげてください。
リビングと和室を日当たりのよい
南側に配置してください。
2階の書斎は主寝室からのみ
出入りできるようにしてください。
サンルームは独立するか
難しければホールと兼用してください。
家族構成
3人(夫婦と子供1人)、将来は+1人で合計4人を予定

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