38坪南入り 5LDKの学習スペースのある住宅プラン



コストダウンする場合は和室を4.5畳にする。
土地の大きさ (建物の大きさ): 間口20m 奥行き6m 
接道 南道路
用途地域
壁面後退 なし 
階数 2階建て
建物の規模 38坪
必要な部屋 一階に水回り&LDK
4.5畳以上の和室(一畳の押し入れ必須)
二階にもトイレ&小さくて良いので洗面所
子供部屋を3つ、4.5畳程度+収納。
主寝室は7畳程度の広さでいいが、
収納は少し多めに欲しい
間取の要望 総二階、ローコスト希望のため出来るだけ凸凹がない形
対面キッチンが欲しい
LD内に子供が勉強できるスタディスペースが欲しい
(子供が二人並んで座れるようにしたい)
LD内かLD付近に本や小物、
おもちゃを収納できるようなリビングクローゼットか、
奥行き45cmほどの収納スペースが欲しい
洗面室近くに家族の下着類が収納できるような場所が欲しい
玄関ホールにコート類とカバンが置けるクローク収納か、
できれば家族用玄関が欲しい
子供部屋三つのうち二つは最初は区切らずに一部屋として使いたい
キッチン付近に勝手口を作り、
洗濯物を干せるデッキorベランダに出られるようにしたい
和室は出来れば玄関ホールとリビング両方から出入りできると嬉しい
(無理な場合はリビング隣接優先)
二階バルコニーには主寝室を通って行けるようにしたい
子供部屋は北西の位置には作らないでほしい   
家族構成 現在の家族は4人で夫婦と小さな子供二人。
子供がもう一人欲しいので子供部屋は三部屋で
(子供出来なかったら書斎にします)
夫婦共に両親健在なので、
介護必要になった時には自宅で看ることも考えている

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