40坪間取り　サンルーム

土地の大きさ	258.15㎡間口　18M
接道	北道路　西道路
用途地域	無指定　建ぺい率60%　容積率200%
壁面後退	-
階数	2階建て
建物の規模	40.75坪（要望は40坪程度）
必要な部屋	※必要な部屋 4LDK。収納は出来るだけ欲しいです。住宅とは別で駐車場3台分を予定しています。一階 8畳ほどの洋室、LDK(とれれば20畳ほど)、サンルームもしくは洗濯室(出来れば洗面所の近くで)。タンクとは別の手荒いがあるトイレ。キッチンは対面キッチン。二階広めのWIC付の8畳程の寝室、 6畳ほどの洋室と和室が一室ずつ。寝室と洋室は少し離れた感じで。
間取の要望	階段はリビングに入らなくても上れるようお願いします。玄関は中央か道路側で、お隣さんと近くならないようにして欲しいです。
家族構成	家族は3人で夫婦と子供が1人です。