40坪、4LDK、シューズクロークのある間取り





土地の大きさ
間口13M 奥行き23M 
接道 南道路
用途地域
-
壁面後退 -
階数 二階建て
建物の規模 40坪(希望は35~40坪
残りの敷地にはカーポートを付け
車2~3台分の駐車場と庭も欲しいと考えています
必要な部屋

~1階~
・LDK18畳以上(出来るだけ広く)
・6~8畳の和室(床の間と収納も)可能ならば
小上がり床下収納希望
・シューズクローク(土間収納)
・キッチンパントリー
・ウォークスルー
・可能であればサンルーム(洗濯干せるスペースで可)
・水回り
~二階~
・5.5畳か6畳にクローゼット付きの子供部屋が2部屋
・夫婦の寝室8畳程度とウォークインクロゼットの1部屋
・納戸2.5畳以上
・トイレ

間取の要望

・東か南玄関(陽当たり次第で西でも可)
・玄関横に大きめのシューズクローク(土間収納)、
そこから家族は部屋の中に入れ
ウォークスルー→洗面,脱衣場→浴室と行けるのが理想。
(動線難しければウォークスルーはウォークインでも可)
(※↑無理なら洗面,脱衣場に勝手口を付け、外から入れるように)
・キッチンは対面キッチンでカウンター付き
・キッチン近くに2畳以上のパントリー収納
・キッチンと洗面,脱衣場は近くが理想
・浴室に窓
・可能であればサントリー(雨の日に洗濯干せる場所)
・和室はリビングに接して、可能ならば小上がりで床下収納
・リビングで勉強やパソコンできるスペース(カウンターでも可)
・リビングから階段で2階に
・階段下は収納
・1階と2階トイレは窓と手洗い付き
・リビングに吹き抜け
・2階の夫婦寝室にウォークインクローゼット
・夫婦寝室からバルコニー(南向き希望で屋根付き)
・子供部屋2部屋にもクローゼット
・2階に納戸
※陽当たり良い間取りが希望
※収納は多く大きめに
※リビングとDKは空間&視線が少しづれるのが理想だか難しい場合はいいです。
※南道路から、駐車場→庭→家を理想としています。
家族構成
家族は4人で夫婦と子供2人です。

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