40坪南入りパントリー土間収納、納戸のある間取り







土地の大きさ 間口12M、奥行き15M
接道 南側道路 (道路幅4.2M)
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%  容積率 80%
壁面後退 -
階数 2階建て
建物の規模 40坪(要望は40坪以内)
必要な部屋
・1階:LDK(広め)、和室(6畳)
 ・2階:夫婦寝室(8畳以上、WIC)、子供部屋2室(6畳以上、クローゼット)
 ・納戸か屋根裏収納的なものが欲しい(ロフトなど)
  ※希望坪内に収まらなければ、屋根裏部屋(ロフトなど)の方を優先

間取の要望

・キッチンは対面キッチン
 ・リビングと和室を隣接して、広い空間を作りたい
  (普段和室のドアを開けておきたい)
 ・リビング階段
 ・リビングにPCや勉強スペースを設けたい
 ・リビングの窓を大きくしたい
 ・収納をたくさんしたい
 ・玄関を広めにしたい(シュークローク的なものなども検討)
 ・ベランダを広くしたい(延床には含めないで可)
 ・お風呂場は1.25坪

家族構成
4人(夫婦と子供2人)

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