40坪のガレージのある家の間取り






土地の大きさ 10.9×15.3の土地
接道 南東南西角地
南東側4メートルの道路
南西側11メートルの道路
南西側に中学グラウンド有り。
用途地域 二種高層地域、
建ぺい率…60%
容積率…200%
壁面後退 1M
階数 2階建て
建物の規模 40坪(要望は40坪)
必要な部屋
4Lまたは5L
二階建て

1F  ビルトインガレージ(車一台と小型船を収納)
車は二台所有

       リビング
      リビング横に小さくても部屋ひとつ
      アップライトピアノ有り。
     キッチンは対面式
      トイレ
      浴室、洗面所、洗濯機置き場

2F    子ども部屋二つ
       寝室とウォークインクローゼット
       グラウンド前の土地の為、インナーバルコニー希望。
       トイレ
間取の要望

南東側は道路幅が狭く、
冬は除雪で出入りが大変な為、
車庫入り口は南西側にお願いしたいと思います。

できればパントリーや収納性を重視したく思います。
家族構成
夫婦、子ども二人

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