40坪、ビルトインガレージのある間取り
(ビルトインガレージ部分を含む)
上側 東側 左側 西側




土地の大きさ
間口約13m、奥行き北側12.96m、南側約7m、面積146.88㎡
接道 西道路
用途地域
第一種中高層住居専用地域
壁面後退 -
階数 2階建て
建物の規模 40坪(要望は40坪程度)
必要な部屋

玄関:•圧迫感がない、明るい。
           •中からも土足部分からも入れる収納スペース。(ファミリー玄関的なもの)
           •車との行き来で雨に濡れない。

脱衣所:•タオル、パジャマの収納スペースがある。
              • 換気が可能。
              • 3帖が理想。

手洗い:•1階は1.5帖あれば理想。(小便器が欲しかった。←旦那)収納スペースがある。
               • 2階標準サイズ。

風呂:•普通サイズ。外眺めたりできればいいが、特に見たいって訳ではない。窓は欲しい。

キッチン:•対面に強いこだわりはないが、子供の様子が伺える配置。
                  • パントリー欲しい。(小さな冷蔵庫置く)
                  • 炊飯器、レンジ、トースター、コーヒーメーカー、ポット、
         説明書や本、水切り兼ねたすぐ使うコップや、食器など置くバックヤード。
                  •ごみ箱置くスペース。できたら隠したい。(可燃、プラ、缶、瓶、ペットボトル)
                  •ダイニングは横が理想。縦長LDKだと、建売感があるし、狭く感じる。

リビング、ダイニング:•LDKで18帖は欲しい。
                   •長方形は狭く感じる気がして抵抗がある。
                   •テラスorウッドデッキがあって、プールでも置けたらなぁ…。
                   •子供の遊び場が欲しい。(畳スペース?)
                   •家事、勉強、事務、パソコンなど、多目的に使えるスペース
        階段途中にもあり?今流行りのWEBスペース的なもの。
                   •奥行き、広さ(狭くても)を感じられるリビングダイニングにしたい。

ガレージ:•車3台分停めれるスペース
                  •理想は2台分のインナーガレージが欲しい。(上部吹き抜け→将来増築スペース)
                  •最低1台分は欲しく、車の整備用品(タイヤ、道具等)置きたい。
        もう1台は屋根の庇で車庫の屋根にするか、カーポート。
                  •自転車スペースも欲しい。
                  •ガレージから、直接家の中に入れるようにしたい。

収納:
•多めに欲しい。
           •6帖程の横長or縦長の服を収納する部屋を確保したい。
           • 帰宅時、着て帰ってきた作業着、コートをかけられる場所。

子供部屋:
     •3人目も視野に。現在女二人なので、だだっぴろい部屋にしておいて、
     将来間仕切るか、姉妹の状況で、そのまま共有する。

主寝室:•広くなくていい。
     6帖程度で、布団等しまえる収納あれば。
     ウォークインクローゼットあればいいが、
     6帖程度の服の部屋が確保されれば、
      クローゼットでよい。広いことに越したことはないですが…。
               (4.5帖ぐらい小上がりになって、畳にしておく←ベッドがわりに?)
書道スペース:•本当は将来家で書道教室をしたい。
ガレージの上部で増築するならそこか、最悪主寝室でする?
間取の要望
•LDK2階にするのもありかも。その時は将来に備えて
エレベーターをつけれる空間をとっておく。←収納を、つぶして…等。
•LDKと洗濯機は同じ階
•片付けやすいおうち
•雨でも洗濯物が濡れないインナーバルコニー
•室内干しができるスペース
•外からのプライバシー確保。でも閉鎖的すぎない外観。
•述べ床40坪以内
家族構成
家族は現在4人で、夫婦と子供2人です。将来もう一人子供?

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