41.5坪 5LDKのの間取り






土地の大きさ 間口9m(南側)、 奥行き20m
形は縦20m,横9mのキレイな長方形です。
接道 南道路 建ぺい率60%、容積率200%
土地の南側が道路(幅9m)と接しており、土地の西・東・北側は隣家と接しています。
用途地域 -
壁面後退
階数 二階建て
建物の規模 41.5坪
必要な部屋

南側に車を2〜3台駐車できるスペースが欲しい

ベランダは2階南側で、広めに(長めに)取りたい。

間取の要望

◼︎1階
玄関(←吹き抜けの玄関に憧れますが、無理ならいいです。
来客があったときに食事してる姿や寛いでいる姿は見せたくないので、
玄関からリビングやダイニングなどは見えないようにしたい)、
リビング、
ダイニング、
キッチン(←できれば広めに取りたい。キッチンからリビングやダイニングが見えるのはいいが、
リビングやダイニングやその他の場所から調理しているところはできるだけ見えないようにしたい。)、
和室&和室内に押入れ
(←客用布団や、五月人形や雛人形や破魔弓や羽子板などが入っているとても大きな段ボールが6箱あり、
それらをそこにしまいたいため。そうするとすぐ和室に飾れるため)、
トイレ、
洗面所、
お風呂場、
脱 衣部屋(←お風呂場と洗面所の二つに通じるようにしたい。
あるいは廊下、お風呂場、洗面所の三つに通じる形だと尚良い。
娘が年頃になったときや客が来たと き、入浴中洗面所に入れなくなるのを避けるために、
狭小でも脱衣スペースを設けることで、いつでも洗面所を使えるようにしたい。
形は三角形などになってド アが3つなどでもよい。一畳ないくらい狭小でもよい)、
収納部屋(縦長などでもいいです。子供のオモチャ類でかさばるものや
スーツケース4つ 、生活用品の買い置き分を置きたい)、

※廊下は配置しやすい場所に。スペースを取るのが難しければなしでもいいです。


◼︎2階
トイレ、
ベランダ(南側。干すスペースが十分に欲しいので、
できれば長めに。2部屋にまたがってもOK。危ないので、
できれば子 供部屋からはベランダに出れないようにしたい。
夫婦其々の窓がベランダに通じる形でもよいし、
余分に作る一部屋を南側に配置してベランダに通じる形でもよ い)、
子供部屋が2室(クローゼット付)、
夫婦それぞれの部屋(それぞれにクローゼット付。)、
余分にもう1部屋(狭くてOK。 そこでアイロンをしたり、洗濯を畳んだりしたい。
また、理想としては雨の日にそこで洗濯ものを中干しできるようにしたい。
そこからベランダに出れると尚良 い。そうすれば一階から洗濯ものを持ってあがり、
誰かの部屋に入ることなくそのままその部屋を抜けてベランダに干せるため。)

家族構成
家族構成4人

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