44坪ガレージのある家の間取り 2階建て






土地の大きさ 間口15.2m,奥行10.9
(図面を定規で図ったので多少の誤差あり。) 
接道 :東4M 南3.8M43条但し書き道路 
西42条1項1号道路 三方道路 北隣家
用途地域 - 22条指定地域
建蔽率 60% 容積率 150
壁面後退 -
階数 2階建て
建物の規模 44坪 (要望40坪~45坪)
必要な部屋
 

1台普通車のビルトインガレージ 
外に1台日常使用の車の駐車スペースと、

来客用の1台の駐車スペース
(通勤等に車使用しないのでビルトインガレージシャッター前等でも
OK


間取の要望

2 階建て 1Fにキッチン ダイニング リビング 和室
(ダイニングに隣接したもの(可能なら玄関から直接出入り可能) 

お風呂脱衣所 洗面(独立)トイレ 広めのシューズクローク パントリー希望

家の中からビルトインガレージに出入りしたい。 
パントリーの中に冷蔵庫希望 キッチンはカウンターでなく壁付けが良い

キッチンから脱衣所までの動線をコンパクトに。
和室は将来義理母を引き取る可能性あり押入れ欲しい

和室は小上がりに     

2F 主寝室 子供部屋x2 主人の趣味部屋
(もしくは3人目の子供部屋)x
1 

主寝室にはWIC 子供部屋にはそれぞれクローゼットを。
お布団が干せる程度のバルコニーが欲しい
ほぼ室内干しになるので洗濯物を干すスペースが欲しい

とにかく収納を充実させたい。


家族構成
夫婦2人 子供2人 +親1人

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