44坪4LDKアイランドキッチンの間取り






土地の大きさ
間口18M 奥行22M 
接道
西道路
用途地域
-
壁面後退
階数 2階建+ロフト収納
建物の規模 44坪(要望は40〜45坪程度
必要な部屋

・1階にLDK トイレ、風呂、洗面所、パントリー、土間収納
・リビングの一部に畳コーナー(4.5畳程度) 
正方形の畳希望 壁で仕切るのではなく、
120CM位の棚で一部を仕切るくらい
・2階は主寝室、子供部屋(後から仕切れるタイプ)、
トイレ、洗面所(トイレと同室でもOKだが、
洗面台だけでなく部屋として欲しい)、納戸(2畳)
・主寝室にはクローゼット2つ(できれば一つはウォークインタイプ)、
子供部屋にも仕切ることを考えクローゼット2つ
・固定階段のロフト収納
間取の要望

・南側に広めのウッドデッキ
・駐車スペースから直接玄関に行ける
・キッチンはカウンターキッチンでできればアイラインド型 
パントリー収納付き
・キッチンから勝手口兼ゴミ置き場 洗面所 風呂とつながる
・洗面所はできれば玄関側とキッチン側からの2ウェイ 広めの洗面台
・西側道路と更地で日差しを遮るものがないため、
西日に考慮した間取り(キッチンは西以外で)
・リビング階段(昇り口に引き戸つき)もしくは廊下を介しての階段 
(玄関から一度はLDKを通ってからの階段になるように)
・玄関付近に収納を2か所程度
(一つはコート類を通年かけておく用、もう一つは掃除用具等の収納に)
・できる限り、ドアは引き戸で
・2階の主寝室と子供部屋はベランダでつながるように
・吹き抜けは特に不要です(あるとしたら玄関に)
家族構成
家族は4人で夫婦とこども2人

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