49坪、5LDK、シューズクロークのある間取り





土地の大きさ
東西方向は約18m、南北方向は23mで縦長の土地
  北西角に電柱あり、かつ隅切り
  西側、および北側に道路(北側の方が広い)
  南側は家屋(こちらの土地寄りに立っている)
  東側は駐車場
接道 北、西道路
用途地域
-
壁面後退 -
階数 二階建て
建物の規模 49坪(要望は40~50坪程度
必要な部屋

1階は、LDK、和室、トイレ、洗面脱衣場、
風呂、パントリー、シューズクローゼット
 2階は、主寝室・ウォークインクローゼット、書斎兼書庫、
子供部屋×2・クローゼット、トイレ、ベランダ
各階に独立した適度な収納
南側に面した広い窓
南側に庭
駐車場は北側道路、または西側道路の北寄りに
駐車場は2台分
階段はLDから(壁は必要)
全ての部屋に最低換気用窓

間取の要望

  リビング   
    LDで15畳~
    接続する部屋も込みで、なるべく広く感じる配置に
    玄関からダイレクトに見えない位置に入口
  ダイニング   
    キッチンから給仕しやすいように、
    けどテーブルはキッチンカウンターに密着させない
 (カウンター内に収納を)
    リビングに置くテレビが見えるように
  キッチン   
    アイランドもしくは対面
    コンロは3口以上(レンジフードはできるだけ壁に寄せる)、
    シンク、ワークトップも広めに
    キッチンカウンターのダイニング側に収納
  洗面   
    大きめの洗面台
    可能な限りキッチンとの動線を短く(パントリー経由もあり)
    室内干しスペース(少量でも)
  浴室   
    広い方が良い
  トイレ
    手洗いは独立型
  和室   
    6畳~
    南側と東側に窓(将来的に居室として使う可能性あり)
    押入れ
    LDに直結させて広く使えるように
  玄関   
    ウォークスルーのシューズクローゼット
  収納   
    リビングに
    階段下など活用して廊下にも
  寝室   
    シングル2台とナイトテーブル2台
    ウォークインクローゼットは部屋の手前、
 もしくは別途独立した出入口を設ける
  子供部屋   
    6畳~8畳
    2部屋の仕切りは初めからクローゼットで
  トイレ
    手洗い兼洗面を外に
  収納   
    掃除用具などの収納
  書斎   
    場合によっては、1階でも可
  その他
    ベランダは廊下と主寝室から
家族構成
夫婦、子供2人(低学年)

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