60坪の3階建て住宅の間取りプラン







土地の大きさ
140.99㎡(42.64坪)・間口2M 奥行き18.9M
接道 北東側公道約11M
用途地域 近隣商業地域・準防火・市街化区域・平坦
建蔽率80%・容積率300%
壁面後退 -
階数 3階建て
建物の規模 49坪+ガレージ11坪(要望はできるだけ大きく)
必要な部屋


1階は駐車場(車を切り返すスペースが必要です)
と玄関

2階は洋室3室+トイレ

3階は20畳以上のLDK
+主寝室+トイレ・洗面・浴室
+ホームエレベーター



間取の要望
敷地延長のため囲まれて閉塞感があります。
南東側に3階建て戸建が建っており、
南西側も将来不安があるため、
バルコニー、吹き抜けなどで
3階の明るさを確保したいです。
LDK内にルーフバルコニーへの階段を。

キッチンはⅡ型で。

家族構成
中年夫婦(出産予定なし)+中型犬一匹

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