63坪、平屋で中二階スペースのある間取り






土地の大きさ
800坪(一部宅地 雑種地)
接道
桜の木側2.5m下 旧国道
用途地域 -
壁面後退
-
階数 2階建て
要望は平屋+中二階または、
客間以外の居室フロアのみ2階の2階建て
建物の規模 41坪(要望は50~70坪)
必要な部屋
シューズクローク3畳以上(来客に見えないタイプ)
子ども部屋6畳+クローゼット×2
客間6畳+押入れクローゼット
添付写真3枚目参照(写真のタイプを階段はさんで
左右に同じタイプのフロア
階下収納または部屋)
6畳 中二階フロア×2(趣味の部屋と事務室)必須(スキップフロアでも可)
又は、左右に同フロアじゃなく
写真4枚目参照のような1F趣味の部屋スキップフロア事務室でも可
LDKが見渡せる状態で事務仕事がしたいです。
LDKで床に座っても椅子でも可能な高さ選べるPCやレシピ作り、
ちょっとした電話の子機置き場も兼ねた作業スペースがほしい
30畳~前後のかなり広いLDK
食糧庫1.5~2畳
主寝室12畳+広いウォークインクローゼット
(主寝室側廊下側からはいれる扉必須)
ウッドデッキから直結で3~4.5畳の物入れ部屋?
(BBQ、季節ものなどいれる収納)

トイレ1
広い風呂1
1.5坪くらいの
脱衣所広め
洗面壁面収納大き目
キッチン付近に勝手口

間取の要望

イメージは建売などの標準よりはデザイナーズっぽい個性のある間取りで
スタイリッシュでお洒落な広々とした家です。
リビングが見渡せる配置にスキップフロアor中二階
家具をあまり配置したくないので壁面収納
(キッチン、TVボード)や壁面に備え付けのもの
でスッキリさせたい。
生活導線がよい
玄関が広い
来客に見えないシューズクローク
あらゆるとこに収納がほしい
将来自宅で料理教室が出きるような間取りで
キッチン前に作業台かアイランドの水道付きをおきたい。
リビングや各部屋日当たりが良い
オープンエアバルコニー?
リビングからフラットにつながるウッドデッキ+小さな流し?
水道(犬が走れ、BBQやパーティーが出来る感じ)
風水や家相のよい間取り
価格を抑えるとしたらこの希望だと
(スキップor中二階はぜったい欲しい。)
全フロア平屋にするか2階建てのほうがよいかどちらで進めるか・・・
メリットデメリットがわからないので検討中
平屋または2階建て(層二階ではなく)で最適な間取りにしてほしい。


                                    
家族構成
夫婦ぺット犬1 
将来的に子供2人くらいと大型犬

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