35坪、4LDK和室がリビングに隣接する間取り






土地の大きさ

間口10メートル
奥行き13.5メートル
 旗竿地

接道
南道路
用途地域
第一種住居地域
壁面後退 -
階数 2階建て
建物の規模 35坪(要望は35坪程度)
必要な部屋

1階
最低15帖以上のリビング(広くとれればありがたいです)
リビングに接する4.5帖以上の和室
玄関に下駄箱とは別にシューズクローク
キッチンの近くにウォークイン出来るパントリー
風呂、脱衣所、トイレ

2階
7帖以上の主寝室
子供部屋として5.5帖程度の部屋が2つ
主寝室にウォークインクローゼットが欲しいです


間取の要望

リビングは南側に横長の物が希望です。
カウンターキッチン、 1階でも洗濯が干せるよう
リビングから出られるデッキが欲しいで す。広くなくてもいいです。
トイレは1階と2階に両方欲しいです。
1階トイレ近くにトイレットペーパーなどがストックできる収納が 出来れば欲しいです。
和室には布団を入れるため押し入れが欲しいです。
>土地の形的に玄関は南西あたりになるかと思います。
1階のトイレ、お風呂は廊下や洗面所を隔てるなど、 リビングと直に接しないのが希望です。
階段は出来たら廊下が良いです。


2階は主寝室が南側に欲しいです。
( 2階で布団や洗濯物を干す時に子供部屋を通らないようにしたいの で)
可能であれば納戸が1つ欲しいです。
子供部屋にはそれぞれクローゼットが欲しいです。
もし主寝室の他に子供部屋も南側に来るのであれば、
子供部屋から主寝室にベランダが繋がらないようにしたいです。

家族構成
現在夫婦のみ。将来的に子供2人希望です。

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