３０坪２階リビングの間取りのプランニング

土地の大きさ	間口12M奥行き18M
接道	南道路西道路
用途地域	一種低層住居地域
壁面後退	隣地境界から1M
階数	2階建て
建物の規模	35坪
必要な部屋	建物は２階建て35坪ぐらいで 1階にLDK18畳 6畳の洋室、2.3畳のクローゼット、脱衣所にリネンこが欲しいです二階には子供部屋6畳が２室と夫婦の寝室が１室8畳とウォークインクロゼットファミリースペースが欲しいです
間取の要望	子供室は後から仕切れるようにしたい。一階居室、DKは南向きが希望です。キッチンは対面キッチン和室はリビングに接するようにほしいです。リビング階段で2階にあがりたい。 1階トイレに手洗いつきとしたい。
家族構成	家族は４人で夫婦と子供が2人