家間取り 5ldk

土地の大きさ	間口13M 奥行き23M　但し、間口から15M付近から幅10Mくらいになります
接道	西道路　東側にも車が通れる道路あり（裏側は庭にする予定）
用途地域	-
壁面後退
階数	二階建て
建物の規模	38坪（要望は38坪～40坪）
必要な部屋	建物は２階建て38～40坪ぐらいで 1階にLDK18畳、 3畳程度の和室が一室欲しいです二階には子供部屋が3室5畳程度（高校2年生♀・1年生♂、中学3年生♂）と夫婦の寝室が１室8畳とウォークインクロゼットが欲しいです
間取の要望	子供部屋は、後から仕切りを取りたい。 2階は、後々には夫婦の寝室と趣味の部屋、トレーニングルームにしたい。寝室と趣味の部屋は容易に行き来できるようにしたい。 2階にトイレはいりません。 2階にウォークインクローゼットが欲しいです。日当たりの良い南側にLDKが欲しいです。キッチンは対面キッチン和室はリビングに接するようにほしいです。リビングの一角にパソコンスペースが欲しい（小さくていいです）リビング階段で2階にあがりたい。が、アイスドラフトや料理の匂いが上がらないようにしたい。玄関は広めに、吹き抜けが欲しい。収納は多いにこしたことはない。坪庭を作る予定なので、LDKや和室から眺められるようにしたい。
家族構成	家族は5人で夫婦と子供が3人です。