シアタールーム　費用

土地の大きさ	間口(南側)：5.92m　奥行き（西側間口)16.92m　45.44坪
接道	南側6m道路と西側6m道路
用途地域	1種住居　建ぺい率60%　容積率200%
壁面後退	-
階数	2階建て
建物の規模	41坪（要望40坪）
必要な部屋	-１階- LDKと6畳程度の和室（押入れ付きで、掛け軸などを飾れる小スペースもあれば）トイレ、洗面、風呂（風呂は大きめで2.5畳程度）玄関にシューズクローク -２階- 夫婦の寝室8畳と4畳程度のウォークインクローゼット 6畳の子供部屋を2つ、2畳程度のクローゼット付き 8畳の書斎兼ホームシアタールーム（クローゼットは１畳程度でもOK）トイレ -その他- １階でも２階でもいいので、収納スペースのある納戸が欲しい
間取の要望	１階の和室は、リビングとの続き間にしてもらい、間仕切りで分ける事もできるようにして欲しい。間仕切りが無い時には、リビングに置いたTVが和室からも直線で見れるような間取りにして欲しい。（部屋が一体化してる感じ？）また、LDKを通らなくても玄関から直接和室に行ける入り口をつけて欲しい。キッチンは、対面キッチン。階段は、LDKを通らなくても上れる位置に欲しい。（独立階段）２階の子供部屋は、開閉式の間仕切りを付けるか、後から間仕切りができるようにしたい。ホームシアタールームは、外への音漏れを考慮し、隣家のある東側は避けたい。また、TVの位置を正面に見た時に、あまり横長すぎる部屋にはしたくない。できれば、やや縦長な形にしたい。テレビを置く位置に窓が来ないようにしたい。これは可能だったらでいいのですが、南側に夫婦の寝室と、子供部屋１つ分が来るような配置は可能でしょうか？駐車場はできれば３台（普通車２台と軽１台）停めれるスペースが欲しい。無理なら、普通車2台でも可。また、リビング正面に可能な最大範囲の庭ができれば欲しい。（家のスペース優先で）自転車を２～３台置ける場所を外のどこかに作って欲しい。（これは、家の裏に当たる北西でもOK）土地周辺間口は、塀を作らずにスペースを確保したいと考えています。
家族構成	夫婦と子供２人の計４人