45坪5LDKプラス店舗併用住宅の間取り図



設計者からのコメント:
45坪以下に収めるためランドリーを
物干しと併用しましたが
浴室南の屋根付き物干しの付近に
ランドリーにつながるサンルームを
配置することも可能です。



土地の大きさ

318.86㎡ 南東角地 間口 南道路約14m 東道路 約13m 

接道 南道路6m 東道路6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
壁面後退

隣地境界から1M

階数 2階建て
建物の規模 45坪(要望はできれば45坪以内
必要な部屋

建物は2階建て45坪ぐらいで出来れば総二階
1階に店舗兼住宅スペースで店舗部分は整体業です。

店舗部分の広さ14坪ほど必要です。(洗面トイレ更衣室)

住宅部分に関しては
子供部屋4.5畳が3室と
夫婦の寝室が1室8畳が欲しいです。

ダイニングと和室リビング。

間取の要望

・駐車場は、3台スペース。

・自宅用と店舗用の玄関は別。(自宅玄関:北で店舗玄関:東)

・住宅用の玄関にシューズクローク

・小上がり和室

・お風呂の広さ1.0

・1階トイレは、治療院側のみで住宅用玄関から近いところに設置

・洗面台は、脱衣場と別。

・サンルームと脱衣所(洗濯機の近くに部屋干し)

・家事同線をまっすぐにつなげたい。
玄関⇒シューズクローク⇒洗面⇒パントリー⇒キッチン

・パントリースペース


 

家族構成 家族は5人で夫婦と子供が3人




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