55坪事務所付住宅の間取り



土地の大きさ 間口15.25M 奥行き20.90M 
接道 南道路
用途地域
壁面後退 隣地境界から1M
階数 2階建て
建物の規模 55坪(要望は55坪)
(事務所部分15坪、自宅部分38~40坪)
必要な部屋

建物は2階建て事務所部分15坪、
自宅部分38~40坪ぐらいで。

事務所は流し台(幅110㎝位)、
冷蔵庫(一人暮らし用位)、トイレ、
休憩室兼事務所12畳(デスク2つ)、
役員室12畳(応接間、デスク2つ、書棚)
自宅はLDK20畳くらい欲しいです。
ファミリー玄関またはシューズクローゼットが欲しいです。
パントリー、掃除用具入れが欲しいです。
4.5から6畳の和室が一室欲しいです
二階には子供部屋4.5畳が3室
(無理であれば、6畳から8畳一室、4.5畳一室で)
夫婦の寝室が1室6畳以上と
大きいウォークインクロゼットが欲しいです


間取の要望
玄関は分けるか、
または、事務所風除室の中に
自宅玄関がある感じでお願いします。
キッチンは対面キッチンがいいです。
和室はリビングに接するようにほしいです。

トイレは1階、2階に欲しいです。
脱衣所と洗面所は分けたいです。
2階リビングでも構いません。
足音が気になるので事務所部分の上に
自宅がくるのはなるべく避けたいです。
LDKと和室、風呂、洗面所、
脱衣室は同じフロアにしたいです。
事務所玄関は南側でお願いします。
収納は取れればたくさん欲しいです。
カスケードガレージを一台分置きたいです。
(自宅前)
事務所に2,3台くらい車を停めます。
   
家族構成
家族は5人で夫婦と子供が3人です。



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