26坪4LDK畳コーナーのある住宅の間取り図




土地の大きさ

間口6.89M 奥行き16M前後

接道 南西
用途地域 市街化調整区域
壁面後退
階数 二階建て
建物の規模 26坪
宅地面積:110.95㎡、容積率:80%、建ぺい率:50%
上記内容から延床面積は88㎡(26坪)前後となる認識です。
必要な部屋
建物は2階建て26坪ぐらいで
1階にLDK14畳以上
1階に3畳くらいの小上がりの和室が一室欲しいです

二階には子供部屋4.5室と2室(収納があれば
ベッドと勉強机が置ける最低限の広さで十分なので
小さくなっても構いません)

夫婦の寝室は5~6畳、+クローゼット
または可能であればウォークインクローゼット

間取の要望

・子供室は後から仕切れるようにしたい。
(将来、リフォームで壁を作るか、引き戸などで仕切れるようにしたい)
・玄関土間に収納スペースが欲しい(ベビーカーやコートなど)
・リビングを家族が快適に過ごせる空間にしたい
・資料の北西側にある雑種地を大きな庭とする予定となっており、
南東側には近い位置で隣家があるので
北西側に各生活をする部屋を配置したいです(リビングから庭に出れるイメージ)
・風呂・洗面脱衣は2階に配置して洗濯家事動線を楽にしたい
・洗面脱衣スペースに収納が欲しい
・脱衣スペースのみ仕切れるように出来ると嬉しい
・小上がり和室はリビングに接するように欲しいです
(小さな子供を寝かせたり、カウンターなどを付けて勉強させる場所にもしたい)
・小上がり和室の仕切りは引き戸や開放感を出すために
必要時にロールカーテンを下ろすなどが出来れば良い
・階段の位置はこだわりなし
・トイレは1階、2階それぞれに欲しい
・1階の手洗い場はトイレとは別に欲しい
・リビングにPCが置けるような半個室やカウンターのような
0.5~1帖分くらいのスペースが取れたら嬉しい(無理ならいりません)

家族構成 家族は4人で夫婦と子供が1人です




Copyright (C) 2020 企画サービス:注文住宅間取データバンク 

トップページ  無料間取り作成サービス
inserted by FC2 system